公租房租金（公租房租金会涨价吗） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、公租房一年多少钱
- 2、公共租赁住房租金补贴的标准是多少？
- 3、公租房怎么收费
公租房一年多少钱
公租房价格规定如下：1、公租房租金由各地县级 *** 房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照 *** 公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由 *** 回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房的一般交房标准为：1.水、电、气表安装到户；2.统一安装入户防盗门；3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。而当然对于公租房一年多少钱具体的还是要根据当地的物价以及一些规定来定的标准。
公共租赁住房租金补贴的标准是多少？
1、公租房租金补贴计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积；
2、补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。
承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；
低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
3、除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的分档补贴比例：分档类型补贴比例民政部门认定的城市更低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的95%民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的90%人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的70%人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公租房的50%人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭承租公租房的25%人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租公租房的10%怀柔、平谷、密云、延庆等4个区补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由各区人民 *** 自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
公租房怎么收费
公租房是按照租金收费的，承租人应当根据合同约定，按时支付租金，具体租金金额由各地 *** 根据当地情况确定，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则来设定。
根据《公共租赁住房管理办法》第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民 *** 批准的公共租赁住房租金标准确定。
第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
关于公租房的其他规定。
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民 *** 住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民 *** 批准后实施并向社会公布。
以上内容参考 广东省 *** ——公共租赁住房管理办法
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